1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Av. Boedo Al 1900
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Broker a cargo: Maria Laura Reyes
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO
Una oportunidad única con entrega inmediata en el nuevo Proyecto Boedo, ubicado en el límite entre Boedo y Parque Patricios, dentro del corazón del Distrito Tecnológico, un barrio en constante transformación y crecimiento.
Unidad disponible de 2 ambientes al frente, 46 m2, con mini oficina integrada y amplios ventanales que brindan luminosidad natural y una excelente distribución.
Amenities de vanguardia:
* Terraza con jacuzzi y solárium
* Amplio SUM con parrillas
*Laundry
* Espacios verdes comunes
El edificio está pensado para una comunidad joven que busca confort, seguridad y comodidades inteligentes, incluyendo puertas de seguridad PENTáGONO para tu tranquilidad.
Ubicación estratégica cerca de las estaciones de Subte H y E, varias líneas de colectivos, espacios verdes a pocas cuadras, el Hospital Churruca y el centro universitario ITBA, ideal para vivir y trabajar con todo a mano.
Se trata de una oportunidad inmediata, perfecta para vivir o invertir en un barrio con gran potencial, también contamos con financiación en pesos ajustada por CAC.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +1,5 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 46 m² · 2 p. · 2023USD 1 908/m²ajusté 1 943 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 48 m² · 2 p. · 2024USD 1 729/m²ajusté 1 769 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 50 m² · 2 p. · 2023USD 2 180/m²ajusté 2 273 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 51 m² · 2 p.USD 1 725/m²ajusté 1 764 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 45 m² · 2 p. · 1960USD 1 333/m²ajusté 1 804 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 48 m² · 2 p. · 1977USD 1 865/m²ajusté 2 360 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 680 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 970 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 790 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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