1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Avenida Chiclana 3600
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gisela Rodríguez
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON BOEDO
Viví la combinación perfecta entre confort, diseño y ubicación en este moderno 2 ambientes ubicado en Boedo, sobre Av. Chiclana.
En un edificio de solo 3 años de antigüedad, esta unidad se destaca por su luminosidad y su vista abierta al frente. Su orientación sureste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día.
El living-comedor, con salida al balcón, ofrece un ambiente ideal para relajarse o recibir visitas, con el plus de contar con aire acondicionado frío/calor y carpinterías con doble vidrio (DVH), brindando confort térmico y acústico.
La cocina, funcional e integrada, y el dormitorio, cómodo y bien ventilado, completan una propuesta pensada para el día a día.
El edificio suma valor con su terraza de uso común, equipada con SUM y parrilla, perfecta para encuentros y momentos al aire libre.
Ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte: cercanía a la estación Línea E de Subte (estación Boedo) y numerosas líneas de colectivo como 9, 25, 50, 65, 101, 128, 133, 143 y 160, entre otras, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad
Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona en constante crecimiento.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 580 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 850 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 660 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 690 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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