1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Av. Belgrano 4000
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
BELGRANO 4099 /Almagro/departamento 2 ambientes / frente, lavadero/ 44 m2 / u$s 58.000
Departamento 2 ambientes ubicado en la calle Belgrano 4000, Capital Federal, entre 33 Orientales y Quintino Bocayuya y O'Brien a 3 cuadras de Av Rivadavia y a 5 de Av Boedo
BUEN ESTADO
Es de 44 m2 totales aproximadamente
Ideal inversor o residencia
no es apto cerdito bancario, es con tracto abreviado
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 58.000
TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
Mat: CUCICBA 7524
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +0,8 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 47 m² · 2 p. · 1990USD 1 468/m²ajusté 1 519 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 42 m² · 1 p.USD 1 905/m²ajusté 1 930 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 45 m² · 2 p. · 2006 · parkingUSD 2 533/m²ajusté 2 175 · similarité 81
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- SLoriaSubte · Línea A · 720 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 970 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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