1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Avenida Belgrano 4000
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento
En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana.
La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas.
DISTRIBUCIÓN
EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo.
Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras.
En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con:
Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes.
En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente.
El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria.
Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium.
Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado
Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas
Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo
Todas las unidades tendrán portero visor con cámara
Todas las unidades tendrán cerradura electrónica
MEMORIA SUPERADORA
Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo.
Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción.
Amenities
Piscina (en azotea)
Solárium (con duchas exteriores)
Parrilla (mesa mínimo 10 personas)
Laundry (una secadora, una lavadora)
Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible.
En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea.
Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paola Monzon
- KP530765 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,1 % sécurité du quartier · -1,4 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 42 m² · 1 p.USD 1 905/m²ajusté 1 967 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 300 m · 39 m² · 1 p. · 2010 · parkingUSD 1 923/m²ajusté 1 672 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 36 m² · 1 p.USD 2 333/m²ajusté 2 401 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 p. · 2009USD 2 121/m²ajusté 2 094 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 44 m² · 2 p. · 1996USD 1 318/m²ajusté 1 343 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 290 m · 35 m² · 1 p.USD 2 314/m²ajusté 2 296 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- SLoriaSubte · Línea A · 720 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 970 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.