1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
Castro 1100
Les données
- Surface totale
- 585 m²
- Couverte
- 438 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Osmar Prioretti
CASA 6 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL VENTA 575 M² - APTO CRÉDITO
Propiedad residencial de alto valor ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Castro. Desarrollo arquitectónico de dos plantas con 585 m² de superficie total, distribuidos en 438 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 137 m² descubiertos, emplazados sobre un terreno de 2660 m².
Diseño versátil con 6 ambientes que incluyen 5 habitaciones, 4 baños completos y un toilette. Construcción original del año 1970 en excelente estado de conservación, ideal para uso familiar o profesional. Características destacadas: altillo, dormitorios con vestidor, living amplio, terraza, playroom, estudio, lavadero, quincho, balcón y cocina con desayunador.
Equipamiento completo con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Cuenta con dos cocheras, placards, parrilla y orientación este. Distribución horizontal con acceso directo de cochera y frente despejado.
Condiciones especiales de venta: se consideran departamentos a estrenar como parte de pago en los barrios de Boedo, Caballito, Parque Chacabuco y Almagro. Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 592 m² · 5 p. · 1946 · parkingUSD 490/m²ajusté 544 · similarité 71
Maison de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 400 m · 567 m² · 5 p. · 1962 · parkingUSD 794/m²ajusté 783 · similarité 67
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 567 m² · 5 p. · 1962 · parkingUSD 794/m²ajusté 781 · similarité 66
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 509 m² · 6 p. · 1990 · parkingUSD 982/m²ajusté 904 · similarité 63
Maison de 10 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 599 m² · 10 p. · 1938 · parkingUSD 768/m²ajusté 894 · similarité 59
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 305 m² · 6 p. · 1976USD 721/m²ajusté 743 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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