1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Boedo
Cabot 1700
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Triplex sobre la calle Cabot a metros de Av. Garay. En su totalidad mide 148 m2, de los cuales 123 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos.
Se compone de cinco ambientes: tres dormitorios, tres baños, cocina y balcón.
Contiene cochera cubierta.
Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,1 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 150 m² · 6 p. · 1956 · parkingUSD 1 233/m²ajusté 1 398 · similarité 54
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 560 · similarité 51
Maison de 3 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 153 m² · 3 p. · 1946USD 889/m²ajusté 1 175 · similarité 50
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 560 · similarité 49
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 100 m² · 7 p. · 2026USD 2 080/m²ajusté 2 275 · similarité 49
Maison à BoedoBoedo · 130 m · 241 m²USD 954/m²ajusté 1 229 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 850 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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