1 / 3Maison à Boedo
Pasaje Gallegos 3400
Les données
- Surface totale
- 241 m²
- Couverte
- 214 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en Block. PH de 3 departamentos.
Se trata de PH a refaccionar. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION.
UNIDAD FUNCIONAL 1, tiene entrada independiente, 4 ambientes con patio y cocina separada, 1 baño con ducha.
UNIDAD FUNCIONAL 2, 3 ambientes con patio interno y lavadero, cocina separada, 1 baño con ducha.
UNIDAD FUNCIONAL 3, se situa al fondo del PH, patio con aire luz, 5 ambientes, 2 enPB baño en suite, cocina amplia, todos los ambientes dan al patio. Primer piso 3 dormitorio con armario empotrado gran terraza.
TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN AL DIA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 242 m² · 5 p. · 1984 · parkingUSD 1 521/m²ajusté 1 387 · similarité 73
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 410 m · 240 m² · 7 p. · 1961USD 687/m²ajusté 715 · similarité 71
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 70 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 215 · similarité 70
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 215 · similarité 69
Maison de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 290 m · 297 m² · 5 p. · parkingUSD 1 515/m²ajusté 1 370 · similarité 68
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 294 m² · 7 p. · 1976USD 697/m²ajusté 759 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 830 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 790 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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