1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Boedo
Metan 3700
Les données
- Surface totale
- 414 m²
- Couverte
- 197 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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C1962 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -8,7 % âge · -2,6 % surface · -1,5 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 410 m · 446 m² · 5 p. · 1936 · parkingUSD 886/m²ajusté 805 · similarité 59
Maison à BoedoBoedo · 290 m · 357 m² · 2026USD 644/m²ajusté 396 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 350 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 943/m²ajusté 517 · similarité 51
Maison de 8 pièces à BoedoBoedo · 90 m · 376 m² · 8 p. · 1988 · parkingUSD 955/m²ajusté 580 · similarité 49
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 400 m² · 6 p. · 2018USD 863/m²ajusté 608 · similarité 46
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 250 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 715 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 670 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 990 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 790 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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