1 / 7PH de 3 pièces à Boedo
Virre Liniers 814
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Viví la calidez de un PH de 3 ambientes por escalera, con todo el encanto que buscás. Con 61 m2 totales, este hogar ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes valoran la vida práctica sin resignar estilo. La orientación noreste te regala luz natural gran parte del día , creando ambientes agradables y energéticos.
Disfrutá momentos al aire libre en su balcón propio , perfecto para un café a la mañana o una pausa al atardecer. Baño completo y una atmósfera que invita a instalarse y disfrutar desde el primer día.
Apto para crédito , una oportunidad concreta para dar el paso a tu próxima casa. Expensas: ARS 70.000. Precio de venta: USD 99.000 .
Si buscás un PH con personalidad, buena luz y espacios que se viven, este es tu lugar. Consultanos para coordinar tu visita .
MABEL SANCHEZ PROPIEDADES CUCICBA NRO. 3946
- KP543988 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 533/m²ajusté 1 581 · similarité 82
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 110 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 1 447/m²ajusté 1 374 · similarité 79
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 62 m² · 4 p.USD 1 289/m²ajusté 1 316 · similarité 78
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 62 m² · 4 p.USD 1 289/m²ajusté 1 316 · similarité 78
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 421 · similarité 76
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 421 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 500 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 550 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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