ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Boedo — фото 1 из 71 / 7
PH · Продажа · Boedo

PH, 3 комн., Boedo

Virre Liniers 814

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Viví la calidez de un PH de 3 ambientes por escalera, con todo el encanto que buscás. Con 61 m2 totales, este hogar ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes valoran la vida práctica sin resignar estilo. La orientación noreste te regala luz natural gran parte del día , creando ambientes agradables y energéticos.
Disfrutá momentos al aire libre en su balcón propio , perfecto para un café a la mañana o una pausa al atardecer. Baño completo y una atmósfera que invita a instalarse y disfrutar desde el primer día.
Apto para crédito , una oportunidad concreta para dar el paso a tu próxima casa. Expensas: ARS 70.000. Precio de venta: USD 99.000 .
Si buscás un PH con personalidad, buena luz y espacios que se viven, este es tu lugar. Consultanos para coordinar tu visita .
MABEL SANCHEZ PROPIEDADES CUCICBA NRO. 3946
- KP543988 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESSHP99 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 391/m²диапазон USD 1 316–1 581/м² · для этой площади USD 80 291–96 452
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 99 000; скорректированные аналоги дают USD 84 847.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 370 м · 60 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 533/m²с поправкой 1 581 · сходство 82
  • PH, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 110 м · 47 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 447/m²с поправкой 1 374 · сходство 79
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 62 м² · 4 комн.
    USD 1 289/m²с поправкой 1 316 · сходство 78
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 200 м · 62 м² · 4 комн.
    USD 1 289/m²с поправкой 1 316 · сходство 78
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 60 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 583/m²с поправкой 1 421 · сходство 76
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 420 м · 60 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 583/m²с поправкой 1 421 · сходство 76

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 23, 31, 32, 56, 75, 88, 96, 115, 128, 160, 164
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 813 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 550 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 550 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 470 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 700 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.