PH de 5 pièces à Boedo
Av. La Plata 1840
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 163 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH EN BOEDO SOBRE AV LA PLATA PRIMER PISO POR ESCALERA. HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE Y VENTANALES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITE C/ HIDROMASAJE), ESCRITORIO, AMPLIA COCINA, LAVADERO BAJO ESCALERA, TERRAZA POR ESCALERA, SUBIENDO SE ENCUENTRA AMPLIO QUINCHO CERRADO CON PARRILLA, COCINA, MESADA CON PILETA Y AMPLIA TERRAZA DESCUBIERTA.
ORIGINALES: ESCALERA DE MARMOL, ABERTURAS DE MADERA ESTILO FRANCÉS, PISO DE PINOTEA Y VITREAUX.
AIRE ACONDICIONADO EN LINVIG, HABITACION Y QUINCHO.
TRANSPORTE: COLECTIVOS: 134, 119, 85, 65, 15, 7
SUBTE: ESTACION AV. LA PLATA (Línea E) A 8 CUADRAS.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -25,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · +1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 185 m² · 5 p. · 1936USD 1 243/m²ajusté 1 231 · similarité 93
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 204 m² · 5 p.USD 1 176/m²ajusté 1 022 · similarité 68
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 218 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 1 101/m²ajusté 646 · similarité 64
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 196 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 1 117/m²ajusté 630 · similarité 63
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 290 m · 180 m² · 4 p. · 2000 · parkingUSD 1 389/m²ajusté 872 · similarité 61
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 243 m² · 4 p.USD 535/m²ajusté 572 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 210 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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