PH de 5 pièces à Boedo
Av La Plata Al 1800. Entre Metan Y Las Casas
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 163 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados.
Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8420)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 185 m² · 5 p. · 1936USD 1 243/m²ajusté 1 255 · similarité 93
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 204 m² · 5 p.USD 1 176/m²ajusté 1 032 · similarité 70
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 218 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 1 101/m²ajusté 653 · similarité 68
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 m · 180 m² · 4 p. · 2000 · parkingUSD 1 389/m²ajusté 880 · similarité 61
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 450 m · 179 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 1 397/m²ajusté 938 · similarité 55
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 243 m² · 4 p.USD 535/m²ajusté 577 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 970 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 170 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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