1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain de 5 pièces à Boedo
Tarija 3850, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Les données
- Surface totale
- 626 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 34 ans (1992)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en venta - boedo | tarija al 3800. uso mixto - proyecto multifamiliar. Invertir en este lote para la construcción de viviendas multifamiliares con uso mixto. Ubicación premium en Boedo, caba. Se muestra a modo de sugerencia imágenes de 2 proyectos: proyecto 1: Edificio pb + 3 pisos. 9 departamentos + 2 locales comerciales en planta baja. Fachada en travertino beige con balcones y terraza con solarium. Proyecto 2: Edificio pb + 3 pisos. Unidades funcionales más grandes tipo ph. Diseño con menos unidades pero de mayor categoría y superficie. Documentación: A disposición de interesados reales el Estudio de Factibilidad realizado por Estudio Fot Libre. Documentación clasificada, a preentarse en reunión presencial. nota importante: El propietario toma una proporción en metros futuros o construidos. Títulos perfectos, sin sorpresas. Para más información nos reunimos cuando gusten en sus oficinas o las nuestras. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,5 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à BoedoBoedo · 170 m · 141 m²USD 1 950/m²ajusté 1 691 · similarité 37
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 960 m · 843 m²USD 1 056/m²ajusté 1 270 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 530 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 790 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 740 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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