1 / 8 · 15 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Caballito
Doctor Eleodoro Lobos 700
Les données
- Surface totale
- 341 m²
- Couverte
- 277 m²
- Pièces
- 6
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en block: phs en Lote Propio | Gran Oportunidad de Inversión o Desarrollo | Caballito (A Metros de Parque Centenario) Una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de Caballito, a metros de Parque Centenario. Una ubicación altamente elegida por su identidad residencial, arbolado y una conectividad inigualable (cercano al Subte Línea A, líneas de colectivos y estación de tren Sarmiento), con ejes comerciales clave como Av. Rivadavia y Av. La Plata. Se trata de una venta en block de un conjunto de 6 phs sobre un mismo terreno, con tipologías variadas de 2, 3 y 4 ambientes. Características Principales y Superficies: Superficie Cubierta: 277 m² totales. Lote Propio: 8, 66 m de frente por 39 m de fondo. Composición: 6 unidades funcionales en block. Espacios y Comodidades: Las unidades cuentan con distribución funcional, cocina, comedor diario, living-comedor, lavadero, balcón, patio y terraza. Además, el complejo permite mascotas. Por sus excelentes dimensiones, su gran fondo y la proporción del terreno, representa una alternativa ideal tanto para inversores enfocados en desarrollo como para proyectos de refacción integral a nuevo. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! Ib Realty
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,5 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -2 % distance au subte · +1,5 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 7 pièces à CaballitoCaballito · 480 m · 220 m² · 7 p. · 1956USD 977/m²ajusté 813 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 890 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 910 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 290 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 410 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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