1 / 8 · 15 mais no anúncioPH de 6 ambientes em Caballito
Doctor Eleodoro Lobos 700
Ficha
- Metragem total
- 341 m²
- Coberta
- 277 m²
- Ambientes
- 6
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta en block: phs en Lote Propio | Gran Oportunidad de Inversión o Desarrollo | Caballito (A Metros de Parque Centenario) Una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de Caballito, a metros de Parque Centenario. Una ubicación altamente elegida por su identidad residencial, arbolado y una conectividad inigualable (cercano al Subte Línea A, líneas de colectivos y estación de tren Sarmiento), con ejes comerciales clave como Av. Rivadavia y Av. La Plata. Se trata de una venta en block de un conjunto de 6 phs sobre un mismo terreno, con tipologías variadas de 2, 3 y 4 ambientes. Características Principales y Superficies: Superficie Cubierta: 277 m² totales. Lote Propio: 8, 66 m de frente por 39 m de fondo. Composición: 6 unidades funcionales en block. Espacios y Comodidades: Las unidades cuentan con distribución funcional, cocina, comedor diario, living-comedor, lavadero, balcón, patio y terraza. Además, el complejo permite mascotas. Por sus excelentes dimensiones, su gran fondo y la proporción del terreno, representa una alternativa ideal tanto para inversores enfocados en desarrollo como para proyectos de refacción integral a nuevo. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! Ib Realty
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,5 % metragem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2 % distância do metrô · +1,5 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 7 ambientes em CaballitoCaballito · 480 m · 220 m² · 7 amb. · 1956USD 977/m²ajustado 813 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 890 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 910 m
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 290 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 410 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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