1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Caballito
Hidalgo 700
Les données
- Surface totale
- 346 m²
- Couverte
- 266 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote 8. 66 x 19. 98 El mismo se encuentra sobre una zona de unidades de sustentabilidad de altura alta, lo que permite construir aproximadas 1000 Mts vendibles (esta información queda sujeta a verificación en el organismo correspondiente) Detalle: Planta Baja Local comercial 4. 05 x 4. 1 Garage 6 x 2. 7 Escritorio Living 2. 65 x 2. 9 Dos Dormitorios Baño completo Cocina Comedor Patio Planta Alta Cocina 2. 6 x 2. 9 Dormitorio 4. 4 x 2. 8 Baño completo 3. 15 x 1. 6 Estar comedor 4. 4 x 3. 65 Habitación Depósito con Lavadero Terraza
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 460 m · 254 m² · 5 p. · 2023 · parkingUSD 2 280/m²ajusté 2 046 · similarité 62
Maison de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 770 m · 302 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 043/m²ajusté 1 020 · similarité 61
Maison de 7 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 400 m² · 7 p. · 1986 · parkingUSD 1 550/m²ajusté 1 488 · similarité 49
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 520 m · 209 m² · 5 p. · 1936USD 1 191/m²ajusté 1 268 · similarité 46
Maison de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 720 m · 225 m² · 5 p. · 1976USD 1 551/m²ajusté 1 643 · similarité 43
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 187 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 925/m²ajusté 1 671 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 860 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 990 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 180 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 260 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 590 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 310 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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