1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Caballito
Ambrosetti al 700
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph tipo casa 4 dorm. | cochera | patio + terraza | A pasos de parque centenario Una casa dentro de Caballito, con la comodidad de estar a pasos del Parque Centenario. Ph tipo casa al frente, desarrollado en dos plantas, con 155 m² cubiertos, 4 dormitorios, cochera cubierta y dos espacios exteriores privados: patio con parrilla y terraza propia y sin expensas. Este ph se destaca por su amplitud y funcionalidad: Total de Dormitorios: 4 (dos en planta baja y dos en suite en planta alta). Baños: 3 baños completos + 1 toilette de recepción. Disposición: Frente, lo que garantiza excelente ventilación. Espacios al aire libre: Patio con ParrillaTerraza Privada: Espacio de relax y disfrute al aire libre. Patio Auxiliar/Lavadero: Perfecto para colgar la ropa con total privacidad. Ubicación Estratégica: El Corazón de cababarrio: Caballito, el "corazón" geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad: A pasos del Parque Centenario, ofreciendo acceso inmediato a uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Conectividad: Excelente acceso a las principales avenidas y una amplia red de transporte público (Subte A y B, numerosas líneas de colectivos). Entorno: Zona residencial tranquila, pero con gran oferta comercial, educativa y gastronómica. Puntos Fuertes a ResaltarDoble Espacio Exterior: La combinación de Patio con Parrilla en pb y Terraza privada en pa Máxima Funcionalidad: 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas, ideal para grandes familias o quienes necesitan espacio para home-office. Suites Privadas: Dos dormitorios en suite en la planta superior aseguran independencia y comodidad. Cochera cubierta con portón automáticoLavadero Independiente: Un espacio dedicado con patio anexo, clave para el orden y la funcionalidad diaria. Contáctanos para organizar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2 % surface · -1,1 % distance au subte · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 370 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 430 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 70 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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