1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Zuviria 145
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Zuviria 145 - Preventa exclusiva en Caballito
Emprendimiento de departamentos de 2 ambientes en pleno corazón de Caballito. Unidades diseñadas con criterio moderno, luminosas y de excelente calidad constructiva.
Características:
- 50 m2 cubiertos + 9 m2 de balcón
- 1 dormitorio + baño completo + toilette
- Cocina integrada al comedor
- Pre-instalación de aire acondicionado
- Calefacción individual y agua caliente central
- Carpintería de aluminio
- Ubicación tranquila, apta para mascotas
- Accesibilidad para movilidad reducida
Precio desde USD 99.000. Oportunidad de preventa - oferta especial contado.
IBU93957 AP8513666
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 50 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 580/m²ajusté 3 407 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 70 m · 44 m² · 2 p. · 2020USD 3 386/m²ajusté 3 599 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 52 m² · 2 p. · 2023USD 2 865/m²ajusté 3 094 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 310 m · 47 m² · 2 p. · 2025USD 2 660/m²ajusté 2 766 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 2 176/m²ajusté 2 240 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 360 m · 49 m² · 2 p. · 2023USD 1 714/m²ajusté 1 797 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 270 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 450 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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