1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Rojas 100
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 137 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leonardo Ciccolo
Departamento 3 Ambientes con Dependencia | Balcón al Frente | Súper Luminoso | Barrio de Caballito
Excelente departamento ubicado en Rojas al 100, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y calidad de vida.
Se trata de un 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso al frente, con orientación oeste y una vista totalmente abierta, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud difícil de encontrar.
La propiedad cuenta con:
Amplio living-comedor con salida a balcón al frente
Cocina independiente, funcional y bien distribuida
Lavadero separado
Dependencia de servicio (ideal escritorio o tercer dormitorio)
Toilette
Baño completo
Dos dormitorios cómodos con placard
Lo que realmente se destaca es su luminosidad y ventilación, con ambientes bien distribuidos y una excelente circulación.
Ubicación estratégica dentro de Caballito, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno consolidado y con gran demanda.
Consultanos y coordinamos una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 140 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 350 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 990 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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