1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia
Rojas 100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leonardo Ciccolo
Departamento 3 Ambientes con Dependencia | Balcón al Frente | Súper Luminoso | Barrio de Caballito
Excelente departamento ubicado en Rojas al 100, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y calidad de vida.
Se trata de un 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso al frente, con orientación oeste y una vista totalmente abierta, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud difícil de encontrar.
La propiedad cuenta con:
Amplio living-comedor con salida a balcón al frente
Cocina independiente, funcional y bien distribuida
Lavadero separado
Dependencia de servicio (ideal escritorio o tercer dormitorio)
Toilette
Baño completo
Dos dormitorios cómodos con placard
Lo que realmente se destaca es su luminosidad y ventilación, con ambientes bien distribuidos y una excelente circulación.
Ubicación estratégica dentro de Caballito, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno consolidado y con gran demanda.
Consultanos y coordinamos una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con DependenciaCaballito · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1976USD 1.639/m²ajustado 1.639 · similitud 98
Venta Departamento 4 Ambientes Apto Credito en CaballitoCaballito · 250 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 1.630/m²ajustado 1.742 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 1980USD 1.866/m²ajustado 1.813 · similitud 84
Departamento en CaballitoCaballito · 240 m · 68 m² · 4 amb · 1986USD 2.057/m²ajustado 1.982 · similitud 83
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Caballito con Balcon TerrazaCaballito · 100 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.860/m²ajustado 1.889 · similitud 83
Amplio Semipiso 4 Ambientes Súper Luminoso En CaballitoCaballito · 290 m · 68 m² · 4 amb · 1981USD 2.338/m²ajustado 2.291 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 140 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 350 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 990 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.