1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Bacacay Al 800
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, VENTA, CABALLITO
ENTREGA OCTUBRE 2026
77,30 m2 totales 3 ambientes + balcón terraza con parrilla
Esta unidad destaca por su luminosidad, su planta funcional y su amplitud, ya que ocupa todo el ancho del lote, asegurando vistas abiertas y máxima entrada de luz.
Distribución
Living comedor muy amplio con salida directa al gran balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.
Cocina integrada con mobiliario de diseño, alacenas y bajo mesada en melamina tipo Reno.
2 dormitorios, ambos con frentes de placard integrales.
1 baño completo + toilette de recepción.
Lavadero integrado.
Aberturas de aluminio de alta prestación que maximizan la iluminación y el confort.
Calidades & Terminaciones
Según memoria descriptiva:
Construcción tradicional, estructura y losas en hormigón H30.
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Baños revestidos en porcelanato o cerámica.
Mesadas de granito nacional, bacha de acero inoxidable, griferías FV o similar.
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari en baños.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Ascensor electromecánico con puertas automáticas.
Carpinterías metálicas de excelente calidad.
Edificio & Amenities
Quincho
Solárium
Parrilla en la terraza común
Cocheras cubiertas en planta baja no incluidas en el precio
Hall de acceso moderno
Diseño contemporáneo con hormigón visto y carpinterías negras
DISPONIBLES ..5 A 3 AMB FRENTE USD 193.0001 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD CONSULTAR PRECIO
9 B 2 AMB CONTRAFRENTE USD 137.500
8 PISO 4 AMB FRENTE USD320.000
Ubicación Caballito
Una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad:
A metros de Pedro Goyena y su corredor gastronómico premium.
Próximo a Av. Rivadavia y Av. La Plata.
Acceso a múltiples líneas de colectivo, subte A y comercios de cercanía.
Entorno seguro, verde y residencial.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.o 24.314
Lilian E Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 73 m² · 3 p. · 2026USD 2 877/m²ajusté 2 877 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 77 m² · 3 p. · 2026USD 2 376/m²ajusté 2 398 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 2 252/m²ajusté 2 271 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 310 m · 79 m² · 3 p. · 2025USD 2 975/m²ajusté 2 993 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 70 m² · 2 p. · 2025USD 2 100/m²ajusté 2 060 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 68 m² · 2 p. · 2025USD 2 520/m²ajusté 2 449 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.