1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Jose Bonifacio 23
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 3 AMB CON COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR
Balcón - Living comedor con cocina integrada - Suite con placard - Dormitorio con placard
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica.
Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, parrilleros, SUM. Front Desk en Planta Baja.
Portero visor. Ascensores importados Schindler o similar.
Grupo electrógeno.Puesto de seguridad
Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación.Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 75 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 327/m²ajusté 3 289 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 3 063/m²ajusté 3 545 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 77 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 431/m²ajusté 2 405 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 85 m² · 3 p. · 2026USD 3 059/m²ajusté 3 580 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 89 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 719/m²ajusté 2 760 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 77 m² · 3 p. · 2026USD 2 338/m²ajusté 2 635 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 160 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 450 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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