1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Pedro Goyena 655 C217
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa casa urbana en dúplex
PISO 2: Living comedor. Cocina independiente. Toilette. Balcón
PISO 3: Suite con placard y baño completo. 2 Dormitorios con placard. Baño completo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · -0,8 % espaces verts · +0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 129 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 000/m²ajusté 3 546 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 122 m² · 4 p. · 2026USD 2 377/m²ajusté 2 409 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 107 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 037/m²ajusté 2 591 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 123 m² · 4 p. · 2026USD 3 211/m²ajusté 3 263 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 123 m² · 4 p. · 2026USD 3 447/m²ajusté 3 502 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 118 m² · 4 p. · 2022 · parkingUSD 4 068/m²ajusté 3 567 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 720 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 920 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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