Appartement de 1 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 1 pièces à Caballito

Rojas Al 300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
42 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Este
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de monoambiente amoblado en Caballito
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
La unidad se entrega tal cual las fotos, con su amoblamiento y equipamiento:
Electrodomésticos, vajilla, mobiliario y detalles seleccionados para habitar o rentar desde el primer día.
El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y tecnología pensada para una vida más eficiente y confortable. El mismo incorpora sistema central de agua caliente por aerotermia, una solución sustentable y de bajo consumo energético, además de carpinterías de PVC con DVH que garantizan mejor aislación térmica y acústica. Construido con ladrillos de hormigón celular RETAK, lo cual ofrece mayor eficiencia, confort y solidez constructiva.
Además, cuenta con terraza de uso común, SUM y un local comercial en planta baja que aporta movimiento, comodidad y vida urbana al entorno cotidiano.
Consultanos por opción de FINANCIAMIENTO.
Contamos con más unidades a la venta acá mismo, charlemos para ver cual es la mejor opción que se adapta a vos!
Medidas aproximadas.
Apto para personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEESEPSS129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 312/m²fourchette USD 2 180–2 717/m² · pour cette surface USD 91 551–114 124
+33 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 128 990 ; les comparables ajustés indiquent USD 97 086.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Primera Junta à 360 m (5 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 84, 92, 163, 172, 180, 181
96
Sécurité855 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro à 150 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 1,1 km
92
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 150 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 160 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 270 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 990 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.