1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Av. Directorio Al 1600 Entre Thorne Y Malvinas Argentinas
Les données
- Surface totale
- 23 m²
- Couverte
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Oportunidad de Inversion!
RENTA ANUAL SUPERIOR AL 8 %
Departamento en Venta en Caballito!
Expensas: $120000
Descripción del departamento:
- A refaccionar
- Cocina separada.
- Baño completo.
- Placard
- Calefón a Gas
Edificio:
- 9 pisos
- 5 departamentos por piso
- Terraza comun
- Encargado con vivienda
- Apto profesional
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -11,5 % âge · +7,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 24 m² · 1 p. · 1986USD 2 042/m²ajusté 2 018 · similarité 88
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Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 31 m² · 1 p. · 2008USD 2 936/m²ajusté 2 723 · similarité 60
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 31 m² · 1 p.USD 2 129/m²ajusté 2 032 · similarité 58
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 34 m² · 1 p. · 2013USD 3 235/m²ajusté 3 030 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 650 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 460 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 390 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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