1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito. 1 Ambiente. Excelente Oportunidad De Imversion!
Av. Directorio Al 1600 Entre Thorne Y Malvinas Argentinas
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Oportunidad de Inversion!
RENTA ANUAL SUPERIOR AL 8 %
Departamento en Venta en Caballito!
Expensas: $120000
Descripción del departamento:
- A refaccionar
- Cocina separada.
- Baño completo.
- Placard
- Calefón a Gas
Edificio:
- 9 pisos
- 5 departamentos por piso
- Terraza comun
- Encargado con vivienda
- Apto profesional
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,5 % antigüedad · +7,2 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Caballito Monoambiente Apto CreditoCaballito · 150 m · 24 m² · 1 amb · 1986USD 2.042/m²ajustado 2.018 · similitud 88
Puan Al 600 - 1 Ambiente 6to Piso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.132 · similitud 63
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 220 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.493 · similitud 62
Monoambiente En Venta - Caballito - Torre Pumacahua - Amenities - Pileta - Gym - Sum - SaunaCaballito · 360 m · 31 m² · 1 amb · 2008USD 2.936/m²ajustado 2.723 · similitud 60
Venta Monoambiente | a EstrenarCaballito · 390 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.032 · similitud 58
Monoambiente Con Balcón Y Cochera Venta CaballitoCaballito · 250 m · 34 m² · 1 amb · 2013USD 3.235/m²ajustado 3.030 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 650 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 460 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 390 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.