1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Yerbal 869
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +2,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 105 m² · 4 p. · 1970USD 1 238/m²ajusté 1 310 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 86 m² · 3 p. · 1976USD 1 623/m²ajusté 1 648 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 88 m² · 3 p. · 1976USD 1 875/m²ajusté 1 957 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 2 082/m²ajusté 2 187 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 430 m · 99 m² · 3 p. · 1962USD 1 162/m²ajusté 1 357 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 2 082/m²ajusté 2 187 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 50 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 90 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 930 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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