1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Rio de Janeiro al 500
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(PeNo) Dúplex dos ambientes a estrenar muy cerca del Parque Centenario!
- Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas, palieres y hall de entrada del edificio.
- Interiores: Puerta ingreso a las unidad con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
- Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad.
- Las unidades poseen placard con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
- Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
- La mesada de la cocina de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable. Además se cuenta con un espacio para lavarropas bajo mesada.
- La cocina brindada es marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
- Calefacción por equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca.
- El agua caliente es una instalación central por termotanques a gas de 300 litros cada uno. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplen con los cálculos reglamentarios, son de hormigón armado.
- Portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
- Dos ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 680 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 530 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1000 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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