1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Av. Directorio 248
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento al frente en 2do piso DONNA MAGNA AZCUY a estrenar de 5 ambientes con dependencia de servicio, 4 habitaciones en suite, amplio living, cocina moderna completa, toilette, balcón a la calle, 200 mts2 con amplia cochera fija propia y baulera. Excelentes detalles de terminación. Amenities que incluyen: gimnasio, sauna, parrillas, pileta, sala de juego infantil, salon de reuniones.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,9 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 193 m² · 5 p. · 2026USD 1 295/m²ajusté 1 695 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 257 m² · 5 p. · parkingUSD 4 473/m²ajusté 4 689 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 340 m · 203 m² · 4 p.USD 3 200/m²ajusté 3 825 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 218 m² · 4 p.USD 4 139/m²ajusté 5 050 · similarité 66
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 156 m² · 4 p. · 2024 · parkingUSD 4 359/m²ajusté 4 356 · similarité 65
Appartement de 5 pièces à BoedoBoedo · 470 m · 158 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 2 617/m²ajusté 2 582 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 320 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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