1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Valle Al 1100
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo Piso de Categoría en Caballito: 185 m2 con Domótica Avanzada y 3 Cocheras.
Ubicación Primordial: Situado sobre la calle Valle, en el sector más residencial y consolidado de Caballito, combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con un acceso inmediato al polo gastronómico y comercial del barrio.
Detalles de Terminación y Confort:
La unidad destaca por una selección de materiales nobles y tecnología de punta:
área Social: Amplio living-comedor revestido íntegramente en mármol negro, otorgando una estética sofisticada y gran durabilidad.
Climatización y Confort: Sistema de aire acondicionado centralizado y distribución de música funcional en todos los ambientes.
Domótica Integral: Gestión inteligente desde dispositivos móviles para el control de iluminación, cortinas, seguridad y climatización, optimizando la eficiencia energética.
Equipamiento: Mobiliario de cocina y áreas de guardado diseñados por la firma Johnson Acero.
Distribución Funcional:
Master Suites: Tres dormitorios configurados en suite, cada uno equipado con vestidor independiente y baños completos con hidromasaje.
área de Servicio: Dependencia completa con placard empotrado y baño privado.
Recepción: Toilette de visitas.
Cocina: Independiente, con ventilación natural y acabados de primera línea.
Exterior: Balcón aterrazado con cerramiento de vidrio estructural, ideal para uso durante todo el año.
Adicionales:
Cocheras: La unidad dispone de tres (3) cocheras cubiertas de fácil acceso.
Resumen Técnico:
Superficie Total: 185 m2.
Ambientes: 4 + Dependencia.
Estado: Excelente / Calidad Premium.
Esta publicación no constituye una oferta o contrato. Corredor responsable: J.I. Montoliu, Martillero y Corredor Público, Matrícula CMCPLZ N 4459.
Notas: La información y Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL
Oficina Canning | +549 1123894327 | Avenida Castex 179, Canning
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 470 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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