1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Valle Al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 185 м²
- Крытая
- 175 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo Piso de Categoría en Caballito: 185 m2 con Domótica Avanzada y 3 Cocheras.
Ubicación Primordial: Situado sobre la calle Valle, en el sector más residencial y consolidado de Caballito, combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con un acceso inmediato al polo gastronómico y comercial del barrio.
Detalles de Terminación y Confort:
La unidad destaca por una selección de materiales nobles y tecnología de punta:
área Social: Amplio living-comedor revestido íntegramente en mármol negro, otorgando una estética sofisticada y gran durabilidad.
Climatización y Confort: Sistema de aire acondicionado centralizado y distribución de música funcional en todos los ambientes.
Domótica Integral: Gestión inteligente desde dispositivos móviles para el control de iluminación, cortinas, seguridad y climatización, optimizando la eficiencia energética.
Equipamiento: Mobiliario de cocina y áreas de guardado diseñados por la firma Johnson Acero.
Distribución Funcional:
Master Suites: Tres dormitorios configurados en suite, cada uno equipado con vestidor independiente y baños completos con hidromasaje.
área de Servicio: Dependencia completa con placard empotrado y baño privado.
Recepción: Toilette de visitas.
Cocina: Independiente, con ventilación natural y acabados de primera línea.
Exterior: Balcón aterrazado con cerramiento de vidrio estructural, ideal para uso durante todo el año.
Adicionales:
Cocheras: La unidad dispone de tres (3) cocheras cubiertas de fácil acceso.
Resumen Técnico:
Superficie Total: 185 m2.
Ambientes: 4 + Dependencia.
Estado: Excelente / Calidad Premium.
Esta publicación no constituye una oferta o contrato. Corredor responsable: J.I. Montoliu, Martillero y Corredor Público, Matrícula CMCPLZ N 4459.
Notas: La información y Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL
Oficina Canning | +549 1123894327 | Avenida Castex 179, Canning
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 185 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 865/m²с поправкой 3 865 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 200 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 975/m²с поправкой 3 696 · сходство 76
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 190 м² · 5 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 316/m²с поправкой 2 348 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 152 м² · 4 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 822/m²с поправкой 3 015 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 164 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 965/m²с поправкой 4 204 · сходство 73
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 178 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 096/m²с поправкой 3 994 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 540 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 990 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 450 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.