1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Jose Maria Moreno Al 600
Les données
- Surface totale
- 153 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Este semipiso, es ideal si lo que buscas es funcionalidad, buen gusto y vivir en un lugar privilegiado
En la intersección entre Jose Maria Moreno y Pedro Goyena, en el corazón de caballito
Lee por favor los siguientes diferenciales, para darle sentido a este departamento:
Es un 3 ambientes fuera de lo común, contas con una terraza propia en el séptimo piso, el cual tiene: un quincho con parrilla, baño, cocina y aire acondicionado
Además, toda la terraza en su parte descubierta cuenta con pisos tipo deck en madera, el cual tiene un jacuzzi/hidromasaje y parrilla eléctrica, el sol en esta parte da todo el día ya que tiene una orientación oeste - Este espacio creenos que puede ser el ideal para que tus veranos lo pases de la mejor forma, solamente imaginatelo
En cuanto al inmueble, es muy funcional, posee living amplio, dormitorios cómodos y un baño en suite para el dormitorio principal
Originalmente era un 4 ambientes, transformado en un 3, en el cual el dormitorio principal quedó de una superficie superior a 4x3, con baño en suite
Cada ambiente posee radiador para calefacción por caldera
Todos los ambientes poseen persianas y cortinas roller
Además, doble cocheras para tus vehículos.
Verlo, es quedartelo. La funcionalidad y los detalles hablan por si solos
Te invitamos a que coordines tu visita sin compromiso
David Maciel Real Estate- CUCICBA 5699
David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 155 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 2 806/m²ajusté 2 870 · similarité 74
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Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 157 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 503/m²ajusté 3 106 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 125 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 3 040/m²ajusté 2 944 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 124 m² · 4 p. · 2007 · parkingUSD 3 225/m²ajusté 3 142 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 121 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 500/m²ajusté 2 970 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 270 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 440 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 160 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 870 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 710 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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