Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Jose Maria Moreno Al 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
153 m²
Coperta
110 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este semipiso, es ideal si lo que buscas es funcionalidad, buen gusto y vivir en un lugar privilegiado
En la intersección entre Jose Maria Moreno y Pedro Goyena, en el corazón de caballito
Lee por favor los siguientes diferenciales, para darle sentido a este departamento:
Es un 3 ambientes fuera de lo común, contas con una terraza propia en el séptimo piso, el cual tiene: un quincho con parrilla, baño, cocina y aire acondicionado
Además, toda la terraza en su parte descubierta cuenta con pisos tipo deck en madera, el cual tiene un jacuzzi/hidromasaje y parrilla eléctrica, el sol en esta parte da todo el día ya que tiene una orientación oeste - Este espacio creenos que puede ser el ideal para que tus veranos lo pases de la mejor forma, solamente imaginatelo
En cuanto al inmueble, es muy funcional, posee living amplio, dormitorios cómodos y un baño en suite para el dormitorio principal
Originalmente era un 4 ambientes, transformado en un 3, en el cual el dormitorio principal quedó de una superficie superior a 4x3, con baño en suite
Cada ambiente posee radiador para calefacción por caldera
Todos los ambientes poseen persianas y cortinas roller
Además, doble cocheras para tus vehículos.
Verlo, es quedartelo. La funcionalidad y los detalles hablan por si solos
Te invitamos a que coordines tu visita sin compromiso
David Maciel Real Estate- CUCICBA 5699
David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEESEEES420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2944/m²intervallo USD 2574–3106/m² · per questa superficie USD 393.818–475.264
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 419.900; i comparabili corretti indicano USD 450.377.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,7 % età · -4,7 % bagni · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 270 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 172, 176, 180
100
Sicurezza776 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdeParque Rivadavia a 870 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 160 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 270 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 680 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 210 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 440 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 160 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 870 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 710 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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