Appartement de 4 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 4 pièces à Caballito

Del Barco Centenera 335

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
77 m²
Couverte
72 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
46 ans (1980)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente oportunidad. En venta, 4 ambientes con balcon y vista panorámica con orientación ESTE en Caballito. A dos cuadras de Primera Junta, con infinidad de colectivos, Subte A (Primera Junta y estación de Tren Caballito. Gran cocina con Lavadero integrado. Amplio living comedor con balcon y excelente vista.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPS165 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 911/m²fourchette USD 1 679–2 152/m² · pour cette surface USD 128 510–164 779
+13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 165 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 146 290.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,4 % espaces verts · +2,3 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Primera Junta à 350 m (4 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 26, 49, 53, 55, 88, 96, 103, 136, 145, 163, 180
97
Sécurité927 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
40
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
92
Espaces vertsPlaza del Caballito à 510 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 800 m
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 350 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 800 m
  • PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 510 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 580 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 600 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 750 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 750 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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