דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Del Barco Centenera 335

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente oportunidad. En venta, 4 ambientes con balcon y vista panorámica con orientación ESTE en Caballito. A dos cuadras de Primera Junta, con infinidad de colectivos, Subte A (Primera Junta y estación de Tren Caballito. Gran cocina con Lavadero integrado. Amplio living comedor con balcon y excelente vista.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPS165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,911/m²טווח USD 1,679–2,152/m² · לשטח הזה USD 128,510–164,779
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 146,290.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטחים ירוקים · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 26, 49, 53, 55, 88, 96, 103, 136, 145, 163, 180
97
ביטחון927 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 800 מ׳
100
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 350 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 710 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 800 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 600 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 750 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.