1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Rio de Janeiro al 500
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Oportunidad única: Dúplex de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 13 al frente.
Ubicación privilegiada a metros del Parque Centenario
Características del departamento:
2 ambientes distribuidos en dúplex de 56 m2 cubiertos (28 m2 en planta baja + 28 m2 en planta alta)
5 m2 de balcón con vista abierta
Living comedor con cocina integrada y toilette en planta baja
Dormitorio independiente con baño completo en planta alta
Muy luminoso, con orientación norte.
Piso 13 Dpto A al frente.
Diseño moderno, original y funcional
Edificio con amenities exclusivos
Cochera fija opcional . Consultá por disponibilidad, No incluída en el precio publicado.
Ideal para vivir o invertir:
Excelente relación precio / calidad
últimas unidades en un edificio de lujo
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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 680 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 530 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1000 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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