1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Caballito
Planes 1000
Les données
- Surface totale
- 137 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO TIPO PH EN VENTA PLANES AL 1000, CABALLITO
Ubicación:
Departamento tipo PH ubicado al frente sobre la calle Planes al 1000, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A solo 200 metros de Av. Gaona y a 500 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Av. San Martín, tres importantes arterias que brindan excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios.
Descripción del departamento:
Propiedad tipo casa chorizo, con un patio de uso común desde el cual se accede a los distintos ambientes.
Planta baja:
Dos habitaciones con salida al patio
Galpón/taller ideal para guardado, herramientas o espacio de oficina
Cocina
Comedor
Dos baños completos
Primer piso (acceso por escalera):
Departamento a terminar
Dos habitaciones
Living
Cocina comedor
Patio con membrana (no transitable)
La construcción ofrece múltiples posibilidades de refuncionalización, ampliación o división para proyectos familiares o de renta.
Entorno:
Zona residencial y comercial consolidada.
Cercanía a instituciones educativas, iglesias, centros de salud, supermercados y comercios de diversos rubros.
Próximo al Policlínico Bancario, Plaza Irlanda y al Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri.
Transporte público:
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo:
181 172 146 135 124 106 105 92 76 24
Destinos posibles:
Vivienda permanente
Proyecto multifamiliar
Alquiler tradicional o temporario
Consultorios u oficinas
Emprendimientos profesionales
Doble renta por unidades independientes (PB + 1 piso)
AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -30,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,2 % surface · +2,6 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 590 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 710 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 760 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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