1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Colpayo 400
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 61 ans (1965)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Martín Benegui
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL-APTO CREDITO-SIN EXPENSAS
Propiedad de 97 m² ubicada en zona residencial de Caballito, diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort en un espacio urbano estratégico. Departamento en primer piso por escalera, totalmente refaccionado, con distribución inteligente y excelente aprovechamiento de espacios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² (92 m² cubiertos, 5 m² descubiertos)
Edificio de 3 pisos con muy bajas expensas
Orientación Este
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living/comedor amplio y luminoso con acceso a balcón
3 dormitorios confortables con Placards empotrados, uno de ellos con vestidor.
Cocina integrada con comedor diario, conexión para lavarropas.
Baño completo principal
Toilette de servicio
Balcón al frente de amplias dimensiones
Ambiente adicional o escritorio
Baulera en tercer piso.
Puerta Blindada
Doble Circulación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Electricidad
Gas natural
Conexión a internet
Desagüe cloacal
Excelente conectividad de transporte público.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Departamento estratégicamente situado sobre calle Colpayo, en una zona residencial de Caballito con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de comunicación.
Ideal para vivir.
Zona con gran oferta de Colegios de todos los niveles .
A solo 100 metros del nuevo Parque Lineal Avenida Honorio Pueyrredón y de la Plaza Giordano Bruno.
A 300 metros estación Caballito del Tren Sarmiento.
A 500 metros de Acoyte y Rivadavia.
A 600 metros de Club Ferrocarril Oeste.
Excelente conectividad con gran cantidad de líneas de Ómnibus
Oportunidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Contactate para más información y coordinar visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 570 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 200 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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