1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Avenida Rivadavia 5400
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Marcelo Frankel
Espectacular semi-piso en edificio de categoría en Caballito.
Espectacular semi piso en Caballito. Departamento al frente muy amplio y cómodo, en edificio de categoría con seguridad 24hs.
Palier privado, doble circulación y muy buena luz. Balcón corrido muy amplio que mira a avenida Rivadavia. Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con salida al balcón. Lavadero separado y cuarto de servicio con su baño. Departamento muy bien conservado. Cochera fija.
Edificio muy buscado de fácil acceso y muy buena construcción.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,8 % surface · -1,8 % âge · +0,8 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 171 m² · 4 p. · 1998 · parkingUSD 1 901/m²ajusté 1 641 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 172 m² · 4 p. · 1998 · parkingUSD 1 892/m²ajusté 1 635 · similarité 85
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Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 144 m² · 4 p. · 1966USD 1 597/m²ajusté 1 765 · similarité 78
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 143 m² · 5 p. · 1975 · parkingUSD 2 021/m²ajusté 1 924 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 140 m² · 4 p. · 1976USD 1 536/m²ajusté 1 756 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 10 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 490 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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