1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Semipiso De Categoria Caballito
Avenida Rivadavia 5400
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Marcelo Frankel
Espectacular semi-piso en edificio de categoría en Caballito.
Espectacular semi piso en Caballito. Departamento al frente muy amplio y cómodo, en edificio de categoría con seguridad 24hs.
Palier privado, doble circulación y muy buena luz. Balcón corrido muy amplio que mira a avenida Rivadavia. Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con salida al balcón. Lavadero separado y cuarto de servicio con su baño. Departamento muy bien conservado. Cochera fija.
Edificio muy buscado de fácil acceso y muy buena construcción.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -2,8 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso Cuatro Ambientes con Cochera, CaballitoCaballito · 130 m · 171 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 1.901/m²ajustado 1.641 · similitud 85
Venta Semipiso Cuatro Ambientes Con Cochera, CaballitoCaballito · 130 m · 172 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 1.892/m²ajustado 1.635 · similitud 85
Departamento En Venta En Caballito 5 Amb. Con CocheraCaballito · misma dirección · 172 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 2.006/m²ajustado 2.157 · similitud 83
Departamento Venta de 4 Ambeintes + Dependencia CompletaCaballito · 210 m · 144 m² · 4 amb · 1966USD 1.597/m²ajustado 1.765 · similitud 78
Venta Departamento 5 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · misma dirección · 143 m² · 5 amb · 1975 · cocheraUSD 2.021/m²ajustado 1.924 · similitud 77
4 Amb C/ Dependencia Balcon Terraza Caballito - Vista PanoramicaCaballito · 110 m · 140 m² · 4 amb · 1976USD 1.536/m²ajustado 1.756 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 10 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 490 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 950 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.