1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Aranguren al 1800 PB
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(apto credito) ph 3 ambientes en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 68 M2 totales + jardin comun con parrilla. Impecable. Patio. Hall. Baño completo. Cocina + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. 5 unidades en total. entre calcena Y donato alvarez(A 1 cuadra de av. Avellaneda Y la plaza del angel gris - A 3 de av. Boyaca - A 4 de plaza irlanda - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,5 % âge · +6,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 60 m² · 2 p. · 2011USD 2 150/m²ajusté 1 745 · similarité 55
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 95 m² · 4 p. · 1968USD 1 263/m²ajusté 1 359 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
- SPuanSubte · Línea A · 940 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 480 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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