1 / 8 · 20 más en el avisoPH Sin Expensas en Aranguren Al 1800 - Contrafrente Impec Parrilla Patio Comedor Diario
Aranguren al 1800 PB
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
(apto credito) ph 3 ambientes en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 68 M2 totales + jardin comun con parrilla. Impecable. Patio. Hall. Baño completo. Cocina + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. 5 unidades en total. entre calcena Y donato alvarez(A 1 cuadra de av. Avellaneda Y la plaza del angel gris - A 3 de av. Boyaca - A 4 de plaza irlanda - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,5 % antigüedad · +6,2 % superficie · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - CaballitoCaballito · 420 m · 60 m² · 2 amb · 2011USD 2.150/m²ajustado 1.745 · similitud 55
Venta PH 4 Ambientes con PatioCaballito · 410 m · 95 m² · 4 amb · 1968USD 1.263/m²ajustado 1.359 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
- SPuanSubte · Línea A · 940 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 510 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 830 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.