1 / 5Terrain à Caballito
Emilio Mitre al 500
Les données
- Surface totale
- 408 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote 8, 66 X 47, 11zonificacion R2aiicorredor usaa7 Pisos + 2 RetirosSup lote 408 m2Sup vendible 1800 m2Aceptan 30 % m2 terminados + 20% m2 en el lote + saldo en efectivo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,3 % surface · +3 % sécurité du quartier · +1,7 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à CaballitoCaballito · 560 m · 436 m²USD 1 697/m²ajusté 1 748 · similarité 65
Terrain à CaballitoCaballito · 750 m · 515 m²USD 2 233/m²ajusté 2 408 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 m
- SPuanSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 560 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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