1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Victor Martinez al 200
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 144 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 625/m²ajusté 2 596 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 145 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 3 241/m²ajusté 3 228 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 152 m² · 4 p. · 2013 · parkingUSD 2 822/m²ajusté 2 837 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 148 m² · 3 p. · 1976USD 1 486/m²ajusté 1 743 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 470 m · 138 m² · 3 p. · 2006USD 1 377/m²ajusté 1 506 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 156 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 3 324 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 390 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 370 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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