1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Víctor Martínez 300
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 132 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. Venta exclusivo Departamento de 4 ambientes con 2 cocheras fijas y dependencia. En la mejor zona de Caballito- Victor Martinez esquina Pedro Goyena. Departamento-piso con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con palier privado, doble circulación y una distribución cómoda y funcional. Amplio living comedor con salida a un gran balcón. Cocina independiente y comedor diario. Suite principal con baño privado y dos dormitorios adicionales. Baño completo. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con su propio baño. Pisos en excelente estado. Cuenta con aberturas con doble vidrio, que aportan mayor aislación térmica y acústica. Calefacción y Aire acondicionado central. Aysa incluida en expensas. - 2 cocheras fijas - Cerca de de Parque Rivadavia. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, con excelentes accesos y cercanía a las líneas A y E de subte. - podes ver el video completo en el icono (de video) al lado de fotos -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,4 % âge · +0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 30 m · 156 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 980 · similarité 85
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Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 152 m² · 4 p. · 2013 · parkingUSD 2 822/m²ajusté 2 697 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 120 m² · 4 p. · parkingUSD 3 550/m²ajusté 3 453 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 121 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 2 893/m²ajusté 2 886 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 145 m² · 3 p. · parkingUSD 2 745/m²ajusté 2 756 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 520 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 520 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 810 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 260 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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