Appartement de 1 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Dorrego 1500

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
34 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Monoambiente en piso 6 con orientación oeste – Nodo Dorrego. Una unidad pensada para disfrutar la luz natural y, especialmente, el sol de la tarde. Ubicado en un 6° piso y con orientación oeste, este monoambiente combina amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz durante gran parte del día, con ese plus que da el atardecer entrando de lleno al ambiente. El espacio principal fue pensado para poder resolver cómodamente sector de estar, descanso y comedor, con salida al balcón y una sensación de amplitud potenciada por sus aberturas y visuales. La cocina se integra al ambiente con un diseño moderno y funcional, acompañando la estética general del proyecto. Nodo Dorrego se desarrolla en una ubicación estratégica, sobre el corredor de Dorrego y Córdoba, en un punto de conexión entre Palermo, Colegiales y Chacarita, con excelente acceso a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. El edificio suma una propuesta de amenities pensada para vivir y disfrutar el día a día, con espacios comunes de calidad y una arquitectura contemporánea. Además, cuenta con posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Una unidad ideal para quien busca un monoambiente moderno, luminoso y con orientación oeste para disfrutar el sol y los atardeceres desde un piso alto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPP138 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 193/m²fourchette USD 2 829–3 226/m² · pour cette surface USD 96 170–109 684
+27 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 137 819 ; les comparables ajustés indiquent USD 108 575.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 840 m (10 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sécurité771 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza Clemente à 330 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 840 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 980 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 580 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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