1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Chacarita
Avenida Dorrego al 1500
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento Con Vista Al Frente, Amplio Balcón, Tercer Piso. *Obra en Construcción* *40% Anticipo y saldo en 24 Cuotas*Un proyecto ubicado en un verdadero punto de conexión entre Palermo, Chacarita y Colegiales, tres de los barrios más buscados y vibrantes de la ciudad. Una zona que combina identidad urbana, movimiento cultural, gastronomía y excelente conectividad, convirtiéndose en uno de los polos con mayor potencial de crecimiento y demanda de Buenos Aires. Ubicado en una esquina estratégica, el edificio se destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias, amplias superficies vidriadas y balcones aterrazados que le aportan mucha luz y presencia. Su diseño contemporáneo combina estética, funcionalidad y una fuerte identidad urbana, generando un producto premium pensado para quienes buscan calidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto contará además con exclusivos amenities en terraza, incluyendo piscina, solárium y un sum totalmente equipado, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. También dispone de dos ascensores de última generación y locales comerciales en planta baja que potencian la vida urbana y el valor del edificio. caracteristicas de la unidad: * Monoambiente con vista a la Avenida Dorrego, tercer piso, 38M2 totales. * Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, mesada de cuarzo blanco. * Pisos vinílicos en toda la unidad. * Aberturas de aluminio con vidrios dvh (Doble Vidrio). * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Baño completo totalmente revestido, griferías fv, sanitarios Ferrum. No dudes en contactarme y coordinar una visita de obra.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 114 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 107 000 | -6 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 39 m² · 1 p. · 2026USD 3 192/m²ajusté 3 207 · similarité 93
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 35 m² · 1 p. · 2017USD 2 829/m²ajusté 2 812 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 30 m · 34 m² · 1 p.USD 4 054/m²ajusté 4 030 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 3 933/m²ajusté 3 901 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 100 m · 33 m² · 1 p. · 2024USD 3 303/m²ajusté 3 191 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à ColegialesColegiales · 320 m · 39 m² · 1 p. · 2018USD 3 077/m²ajusté 3 108 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 870 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 990 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 380 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 550 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.