Appartement de 1 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Avenida Dorrego al 1500

AgenceBaisse de 6% sur ZonapropEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
33 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento Con Vista Al Frente, Amplio Balcón, Tercer Piso. *Obra en Construcción* *40% Anticipo y saldo en 24 Cuotas*Un proyecto ubicado en un verdadero punto de conexión entre Palermo, Chacarita y Colegiales, tres de los barrios más buscados y vibrantes de la ciudad. Una zona que combina identidad urbana, movimiento cultural, gastronomía y excelente conectividad, convirtiéndose en uno de los polos con mayor potencial de crecimiento y demanda de Buenos Aires. Ubicado en una esquina estratégica, el edificio se destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias, amplias superficies vidriadas y balcones aterrazados que le aportan mucha luz y presencia. Su diseño contemporáneo combina estética, funcionalidad y una fuerte identidad urbana, generando un producto premium pensado para quienes buscan calidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto contará además con exclusivos amenities en terraza, incluyendo piscina, solárium y un sum totalmente equipado, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. También dispone de dos ascensores de última generación y locales comerciales en planta baja que potencian la vida urbana y el valor del edificio. caracteristicas de la unidad: * Monoambiente con vista a la Avenida Dorrego, tercer piso, 38M2 totales. * Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, mesada de cuarzo blanco. * Pisos vinílicos en toda la unidad. * Aberturas de aluminio con vidrios dvh (Doble Vidrio). * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Baño completo totalmente revestido, griferías fv, sanitarios Ferrum. No dudes en contactarme y coordinar una visita de obra.

Historique des prix

DatePrixVariation
17 septembre 2026USD 114 000—
17 octobre 2026USD 107 000-6 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEP107 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 207/m²fourchette USD 2 812–3 605/m² · pour cette surface USD 106 856–136 981
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 107 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 121 872.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 870 m (11 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sécurité764 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Clemente à 300 m · 3 à moins de 500 m
94
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 990 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 300 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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