1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAutre de 5 pièces à Chacarita
Humboldt al 200
Les données
- Surface totale
- 500 m²
- Couverte
- 500 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón / depósito / fábrica en venta – 500 m² – habilitación mixtura 3 – villa crespohumboldt entre Muñecas y MurilloUbicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo 2 cuadras de Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m², ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente Mixtura 3, dentro del Distrito Audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principalesSuperficie cubierta: 500 m². Terreno de 8, 66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6, 40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal paraDepósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,4 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,3 % surface · -2,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 5 pièces à ChacaritaChacarita · même adresse · 500 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 196/m²ajusté 1 196 · similarité 97
Autre de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 500 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 196/m²ajusté 1 196 · similarité 97
Autre à ChacaritaChacarita · 570 m · 600 m² · 2006USD 1 200/m²ajusté 1 280 · similarité 60
Autre à ChacaritaChacarita · 530 m · 650 m² · 2006USD 846/m²ajusté 937 · similarité 53
Autre à ChacaritaChacarita · 950 m · 599 m² · 1986USD 0/m²ajusté 0 · similarité 44
Autre de 5 pièces à ChacaritaChacarita · 560 m · 273 m² · 5 p. · 1986USD 1 337/m²ajusté 1 364 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 510 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 940 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07École · Nivel secundario común · 300 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 660 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 750 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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