1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Colegiales
Zabala al 2400
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 3 ambientes con dependencia Y espacio guardacoche en belgranoedificio de categoría ubicado sobre Zabala al 2400, a media cuadra de Av. Cabildo, en una zona de excelente conectividad, próxima a comercios, servicios y numerosos medios de transporte. El departamento fue originalmente de 4 ambientes y actualmente se encuentra transformado en 3, ofreciendo un amplio living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Además, cuenta con un sector de estar o escritorio. Dispone de dos dormitorios: el principal orientado al contrafrente, con placard, y el segundo con vista al pulmón del edificio. La cocina es independiente, posee espacio para comedor diario y se conserva en su estado original, por lo que sería ideal reciclarla y adaptarla a un estilo más actual. También cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette y sector de ducha. El baño completo, el toilette de recepción y el baño de servicio son de época y ofrecen la posibilidad de ser actualizados. La propiedad presenta una humedad en una de las paredes del living, cuyo origen proviene del sector de ducha del toilette de la dependencia y requiere reparación. Cuenta con doble acceso: entrada principal mediante palier privado y entrada de servicio por la cocina. El edificio dispone de cámaras de seguridad. Incluye espacio guardacoche. Una propiedad de amplias dimensiones, excelente distribución y gran potencial de actualización, ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,9 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 330 m
- SOllerosSubte · Línea D · 510 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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