Appartement de 3 pièces à Constitución — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Constitución

Appartement de 3 pièces à Constitución

SAN Jose al 1200

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
72 m²
Couverte
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 180 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta departamenteo 3 ambientes reciclado en su totalidadexcelente unidad de 3 ambientes, contrafrente, ubicado en un 2° piso de un edificio con ascensor. Posee 9 plantas con solo 2/3 unidades por piso. Fue renovado por completo, con terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo. Al ser contrafrente, es muy silencioso. living comedoramplio e integrado, con pisos de porcelanato de gran formato, cielorrasos con iluminación led embutida, lámparas de diseño y un panel para tv con luz indirecta. Tiene salida al balcón. cocinaintegrada, isla con desayunador y amplia mesada de categoría Silestone blanco. Muebles laqueados de alacena y bajomesada, anafe vitrocerámico sobre la isla con campana de acero inoxidable, horno empotrado, espacio para lavavajillas y para heladera de dos puertas. Ventana sobre la pileta. dormitorio principalcon espacio para cama de dos plazas, aire acondicionado frío/calor y mueble flotante con iluminación led. segundo dormitorioideal como dormitorio o escritorio, con ventana y persiana de aluminio. distribuciónplacard de piso a techo con puertas corredizas de vidrio y espejo. baño completode diseño, ducha con mampara corrediza de vidrio templado a medida, piso símil madera, vanitory con bacha integrada, espejo con luz led, nicho iluminado con estantes, inodoro y bidet. balcón Y lavaderobalcón con lavadero cubierto, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico individual. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPEPPSPSH100 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 220/m²fourchette USD 1 088–1 401/m² · pour cette surface USD 78 346–100 859
+14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 100 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 87 834.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Jose à 160 m (2 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 53, 60, 79, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Sécurité1 423 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
6
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 20 m
100
Espaces vertsAlfonsina Storni à 320 m · 3 à moins de 500 m
93
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 790 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 160 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
  • EDR. RICARDO GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 310 m
  • PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 400 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 110 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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